Grundbuchbereinigung

Das herkömmliche, «Alte Grundbuch» stellte nur einen provisorischen Grundbuchersatz dar. Rechte und Lasten, welche vor der Einführung des Sachenrechtes (SR) am 01.01.1923 begründet wurden, waren darin nicht mit Sicherheit enthalten. Ausserdem war es nicht in allen Teilen zuverlässig, richtig, klar und übersichtlich.

Das Sachenrecht verlangte die Einführung des «Neuen Grundbuchs» nach den Vorschriften in den Übergangsbestimmungen. Dadurch sollte die bisher nicht voll gewährleistete, sichere und zuverlässige Feststellung der dinglichen Rechte garantiert werden. Dies geschah durch vollständige Aufnahme der Grundstücke mit den daran bestehenden Rechten und Lasten sowie durch die inhaltlich richtige, klare und übersichtliche Darstellung der Berechtigungen und Belastungen.

Die Einführung des «Neuen Grundbuchs» setzte auf der Basis der abgeschlossenen Vermessung ein einlässliches Verfahren zur Bereinigung der Eigentumsverhältnisse, der Dienstbarkeiten und Grundlasten, Vor- und Anmerkungen sowie der Grundpfandrechte voraus. Dabei waren aufgrund öffentlicher Auskündigung auch nichtprotokollierte Rechte festzustellen und einzutragen. Bedeutungslose Einträge waren auszuscheiden und Mängel der Vertragsgrundlagen zu beheben. Die Bereinigung und Einführung des Grundbuches war nicht um der blossen Gesetzesvorschriften willen und auch nicht nur wegen der damit verbundenen Verbesserung der Klarheit und Zuverlässigkeit des Grundbuches anzustreben. Es waren damit auch wesentliche Rationalisierungsvorteile zu erreichen, wie z.B. erleichterte Grundbuchführung durch kürzere, klarere und übersichtlichere Eintragungen.

Die Grundbucheinführung ist für das gesamte Land Liechtenstein abgeschlossen.

Details zur Grundbucheinführung in den einzelnen Gemeinden: